高層ビルは眠らない。秩序を陰で支えるシステムがあります

高層ビル内の複雑な物流を一括して請け負うところから始まったビル内デリバリー事業。物流のみならず、各オフィスのサポートスタッフとしてより密接にかかわっています。

高層ビルの複雑な物流を制御し、
快適なオフィス運営をサポート

高層ビルの物の流れを統制する新しい物流サービス

物流管理センター

高層ビルの中には多くのオフィスやテナントが同居しており、納入業者などの出入りは日々膨大な数にのぼります。ヒガシ21では、ビル内で生じるあらゆる物の流れを一括して統制する物流管理センター=ビル内デリバリー事業を確立し、東阪の都心高層ビルにおいてその実績を伸ばしています。

搬入車輌を誘導し24時間体制で管理

納入荷さばき

管理センターでは、搬入車輌の誘導をはじめ、30分刻みでエレベーター積載スケジュールを制御するなど、ビル全体をコントロールし、物流の効率化・円滑化を図っています。
またオフィスから出される書類の回収・リサイクルにも貢献。
製紙会社からは、再生コピー用紙・トイレットペーパー・ダンボール等がビルに納入されています。

「ヒルズ21」が窓口となってオフィス問題を解消

オフィスサービス ヒルズ21

ビル内デリバリー事業ではショップ運営も行っています。六本木ヒルズでは「ヒルズ21」というオフィスコンビニを運営。サービススタッフが常駐し、ビル内オフィスからの依頼に応じます。物流、ランドリーの仲介やドキュメントサービス、レンタル業務など専門スタッフと連携。オフィスの問題に対処しています。

>>ヒルズ21パンフレット

独自開発によるビル内デリバリー業務のIT管理

ビル内デリバリー システム

エレベータ・荷捌駐車場の満床、満車状況をリアルタイムに可視化するELV/荷捌駐車場管理システム(*特許出願中)と、取次業務を荷物の送付状バーコードにより、管理するHHT取次業務管理システムを独自に開発し、ビル内デリバリー業務をITにより効率的に管理するノウハウを構築しております。

>>ELV/荷捌駐車場管理システム(*特許出願中)概要

PR事業例

東京オペラシティビル

東京オペラシティビル

階数:地上54F 地下4F

延床面積:242,540㎡
オープン当初からの一斉入居、搬出入管理などの管理システムを構築し現在にも活きています。

六本木ヒルズ

六本木ヒルズ

階数:地上54F 地下6F
延床面積:724,000㎡
街区をつくりだす世界的に類をみない巨大な複合文化施設を弊社が一括受託し、かつてない規模の管理を手掛けています。

表参道ヒルズ

表参道ヒルズ

階数:地上6F 地下6F
延床面積:34,000㎡
ファッション/カルチャーの集積地に位置し、商業店舗がメインの施設での館内物流管理のノウハウを構築し、ご好評をいただいております。

アークヒルズ仙石山森タワー

アークヒルズ仙石山森タワー

階数:地上47F 地下4F
延床面積:143,550㎡
低層を住宅ゾーン、高層をオフィスゾーンとし、新たな富裕層の在り方を提示するこの前衛的施設に於いても、弊社が館内物流の管理を行っています。

グランフロント大阪タワーA

グランフロント大阪タワーA

階数:地上38F 地下3F
延床面積:188,077㎡
「人の流れが変わった」と謳われる大阪の中心グランフロントで、最新のシステムを導入し、膨大な物流を管理・運営を行っております。

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エステック情報ビル(工学院大学)

エステック情報ビル(工学院大学)

毎日新聞社東京本社ビル(パレスサイドビル)

毎日新聞社東京本社ビル(パレスサイドビル)

堂島アバンザ

堂島アバンザ

ニッセイ新大阪ビル館

ニッセイ新大阪ビル

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